Dois-je prendre une assurance pour mon crédit immobilier ?

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L’assurance décès invalidité
La loi ne vous oblige pas à souscrire une assurance décès invalidité, mais en général avant d’accorder un prêt immobilier, les banques exigent toujours la couverture des risques décès - invalidité - incapacité, alors que l'assurance chômage ou perte d'emploi n'est qu'optionnelle.
L'assurance protège à la fois la banque et le client, ainsi que sa famille. Elle préserve les chances de conserver le bien acheté en cas de perte brutale de revenus à la suite d'invalidité ou d'incapacité. Elle évite aussi de transmettre la dette aux héritiers en cas de décès.
Le coût de l'assurance représente une part importante de la mensualité totale, souvent jusqu'à 10 %.
Attention : les contrats d'assurance ne sont pas réglementés et le contenu des garanties varie souvent d'un établissement à l'autre.

Le choix entre contrat de groupe et délégation d’assurance
Le contrat de groupe
Les contrats de groupe assurent actuellement plus de 90 % des emprunteurs immobiliers en France. La banque propose toujours de bénéficier du contrat de groupe : c’est elle qui l’a négocié avec une compagnie d'assurances pour ses clients.
En général, avec les contrats de groupe, les formalités d'adhésion sont simples, et le coût de l'assurance de groupe reflète le risque moyen des clients. En effet, les risques sont mutualisés. Les bons risques compensent les mauvais risques et la tarification est unique pour tous les adhérents. Autre avantage, les frais de gestion sont moins élevés que dans un contrat souscrit à titre individuel.
La délégation d'assurance
Il s’agit d’une couverture par contrat individuel, qui se justifie si le client ne présente que très peu de risques, ou au contraire s’il est très risqué (âge, état de santé ou profession dangereuse)

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Alix Foriel

Journaliste sur M6, LCI, et Bloomberg TV, Alix Foriel a su donner un visage féminin à l’économie. Elle est diplômée de l’école de journalisme de Columbia à New York et de l’IEP Paris. A ceux qui croient que les femmes ne sont capables que de dépenser leur argent sans compter, Alix répond que non, chacune peut facilement gérer son budget et le faire fructifier. Après tout, « l’argent est une affaire de femme » comme l’indique le titre de son livre paru aux éditions l’Archipel en octobre 2006. C’est également le titre de son émission sur le site. Alix a rejoint l’équipe de Terrafemina dès la première heure pour apporter tout son savoir-faire journalistique.