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Les Français et la crise de l'immobilier
Ce qu’il faut retenir
© Eric Audras/ Photononstop
Les intentions d'achat dans le logement neuf retrouvent leur niveau d'avant crise (5,2% des Français ont ainsi l'intention d'acheter un logement neuf, niveau équivalent à celui de janvier 2008).
Une grosse majorité (68%) de Français pense que l'immobilier est un moyen sûr de placer son argent.
Les prix de l'immobilier auraient achevé leur baisse (58% des Français considèrent que les prix ne vont plus baisser, seuls 36% des Français envisagent une baisse des prix contre 63% en janvier 2009)
La difficulté à financer l'acquisition d'un logement reste le premier facteur de blocage du marché immobilier (80% des Français).
Enfin, 63% des Français n’attendent pas la sortie de crise avant deux ou trois ans minimum.
Quelle évolution pour les prix?
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D’après l’Observatoire du Logement, les Français ont bien du mal à anticiper clairement l'évolution des prix immobiliers dans les mois à venir. En revanche, l'attente d'une baisse de prix est en très net repli : seuls 36% des Français espèrent encore une baisse des prix à l'achat alors qu'ils étaient 63% six mois plus tôt.
Il faut construire des logements !
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87% des Français estiment que le soutien à la construction de logements est prioritaire. Selon eux, le gouvernement doit agir avant tout pour favoriser l'accès au logement plutôt que pour préserver l'emploi dans le secteur du bâtiment ou préparer la fin de la crise et la reprise économique.
Les dispositifs de relance sont populaires
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En matière de politique de relance, les dispositifs tels que le doublement du prêt à taux zéro, le lancement d'un programme de construction de 100 000 logements supplémentaires en 2 ans ou l'achat de 30 000 logements par les bailleurs sociaux recueillent de véritables satisfécits (respectivement 64%, 62% et 56% les jugent efficaces).
Néanmoins, faute d'une vision globale sur l'impact de ces mesures, les Français jugent que la politique du gouvernement en matière de logement n'est toujours pas efficace (69% des Français).
Qui veut acheter ?
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L'indicateur du logement neuf retrouve aujourd'hui un niveau équivalent à celui de janvier 2008 avec 5,2% d'intentions d'achat, une proportion stable par rapport à janvier 2009 (5,1%). Ce sont surtout les 25-34 ans et les locataires qui manifestent leur intention d'acheter (respectivement 11% et 9%).
Par ailleurs le neuf continue d'être attractif pour lui-même puisque c'est dans « l'absence de travaux à réaliser » que réside la première motivation des futurs acquéreurs (26%), suivie par la préférence pour le neuf (23%).
Retrouvez tous les résultats de l’enquête en cliquant ici.
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Moi je trouve très étonnant cet article qui ne correspond pas à la majorité des gens que je cotoie en effet je pense que la baisse dans l'immobilié est une évidence car les français ont pris conscience qu'on ne peut pas s'endetter pendant 30 ans pour un achat immobilier, de plus qui de nos jours avec un salaire de 1200 euros en moyenne peut acheter un appartement l'immobilier est encore bcp trop haut et la baisse est plus que logique
moi heureusement que j'ai hérité d'une maison de mes parents car je ne pense pas que je'pourrais envisager acheter une maison en plein centre de Toulouse où les prix s'envolent! merci à papa et maman ! J'ai donc ma maison à 10 minutes à pied du centre ville
il est vrai que les français sont de plus en plus frileux face à l'achat d'un bien immobilier; j'ai aussi la chance d'avoir des parents qui m'ont constitué un apport conséquent pour être propriétaire sans cela je serais toujours en location
oui moi aussi je serai certainement en location dans un appart!
on a acheté l année derniere et le banquier nous avez dit qu on ne trouverait pas meilleur taux encore un qui s est foutu de nous!
les banquiers sont des voleurs par essence. Nous avons également acheté un bien pour investir dans la pierre comme on dit
Les taux varient trellement qu'à la moindre grosse baisse pensez à renégocier ...
Les français semblent plus frileux avec la crainte de perte d'emploi, gel de salaire et taux d'emprunt encore élevé!