Par
Ariane Steller
- Publié le 18 mars 2010
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Chasseurs d’appartements : une profession en vogue
Vous cherchez à acquérir un appartement, mais n’avez ni le temps d’éplucher les petites annonces, ni celui de courir les visites ? Les chasseurs immobiliers sont là pour vous aider à dénicher le logement de vos rêves. Un service pratique mais coûteux, nous explique notre experte immobilier, Ariane Steller.
Les chasseurs immobiliers traquent votre future maison
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Expert
Transcription
Ce métier existe en France depuis le début des années 2000, après avoir apparu aux Etats-Unis 20 ans auparavant. Le chasseur est avant tout un agent immobilier, au service des acquéreurs. Son rôle principal est de remplacer l'acquéreur dans ses démarches de prospection, les visites, la sélection, et la négociation des prix. Il peut aussi proposer de superviser la décoration, rechercher une école pour les enfants ou encore faire une enquête de voisinage… vous l’aurez compris, les « flat hunters » sont de plus en plus multitâches. Le chasseur immobilier, comme l’agent immobilier, doit posséder une carte professionnelle (l’ensemble de la profession est soumise à un règlement).
Les honoraires ne sont pas soumis à une réglementation particulière, il n’y a donc ni minimum ni maximum. Cela dit, le chasseur immobilier doit veiller à rester dans une fourchette de prix raisonnable par rapport à l’ensemble de la profession. Il n’est payé par commission qu’une fois la transaction réalisée : en général, entre 2 et 7% du montant.
Fédération nationale des chasseurs immobiliers.
Qu’est-ce qu’un chasseur immobilier ?
Ce métier existe en France depuis le début des années 2000, après avoir apparu aux Etats-Unis 20 ans auparavant. Le chasseur est avant tout un agent immobilier, au service des acquéreurs. Son rôle principal est de remplacer l'acquéreur dans ses démarches de prospection, les visites, la sélection, et la négociation des prix. Il peut aussi proposer de superviser la décoration, rechercher une école pour les enfants ou encore faire une enquête de voisinage… vous l’aurez compris, les « flat hunters » sont de plus en plus multitâches. Le chasseur immobilier, comme l’agent immobilier, doit posséder une carte professionnelle (l’ensemble de la profession est soumise à un règlement).
Combien coûtent les services d’un chasseur immobilier ?
Les honoraires ne sont pas soumis à une réglementation particulière, il n’y a donc ni minimum ni maximum. Cela dit, le chasseur immobilier doit veiller à rester dans une fourchette de prix raisonnable par rapport à l’ensemble de la profession. Il n’est payé par commission qu’une fois la transaction réalisée : en général, entre 2 et 7% du montant.
Fédération nationale des chasseurs immobiliers.
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Pourquoi pas; c'est un service comme un autre. Il peut être utile pour ceux qui ont peu de temps et..les moyens!
moi, je le sens pas.Je ne me vois pas déléguer des choses aussi imporrtantes. Un achat immobilier, en dehors du problème financier, est avant tout une histoire de coup de coeur.
Ce métier doit être très attirant pour aller de maison en maison et ainsi proposer le meilleurs à ses clients.
C'est la grande mode ça aussi .On ne voit plus que ça ...
Il faut avoir les moyens financiers pour les employer! Je préfère voir par moi même et négocier en direct, pas besoin d'intermédiaire pour cela!
Franmic, cela dépend... mais il est certain que si l'on a pas les moyens, c'est mieux de le faire sois meme. Mais pour ceux pour qui l'argent et le temps est précieux... cela peu etre super pratique