Les nouvelles technos révolutionnent l’immobilier

Trouver un bien immobilier à vendre ou à louer, sans bouger de son canapé, et ne visiter qu’après avoir toutes les informations essentielles clef en main, c’est désormais possible grâce au 2.0. Que ce soit pour vendre son bien, en acheter un ou trouver la banque la plus à même de vous accorder un crédit pour réaliser la transaction …l’éventail de services proposés à prix cassés ne cesse de s’élargir.

Lors du Real Estate Connect , le grand salon américain de l’immobilier et des nouvelles technologies qui s’est  tenu en janvier dernier à New York, il est ressorti que 50% des acheteurs passeront par des applications mobiles pour effectuer leurs achats de biens immobiliers d’ici 2 à 3 ans. Une aubaine pour les concepteurs d’applications internet qui de toute évidence n’ont pas fini de nous guider tout au long de notre aventure immobilière.

Si la majorité des agences immobilières ont un site internet sur lesquels tout un chacun peut consulter les annonces plutôt que de se déplacer, les nouvelles technologies vont plus loin encore et n’en finissent pas de nous faciliter la vie! Une chose est sûre : vous partirez  bien armé avant de battre le pavé et visiter ! De la visite virtuelle à la géolocalisation, les nouvelles technologies deviennent incontestablement une étape préalable avant de visiter et de vous lancer. Le plus : elles vous permettent de faire le tri, d’évaluer l’environnement du bien, de sélectionner ceux qui correspondent  au plus près à votre recherche mais vous facilitent également le travail en vous évitant déconvenues, mauvaises surprises à la visite et déplacements inutiles. Merci la géolocalisation … !

Voici quelques exemples… Un portail de transaction immobilière entre particuliers permet non seulement de poster gratuitement et de façon illimitée une annonce pour mettre en vente une maison ou un appartement mais aussi permet à l’utilisateur à la recherche du bien de ses rêves d’effectuer une recherche classique (ville, nombre de pièces, surface…) ou à partir d’une carte sur laquelle s’affichent les biens actuellement en vente.

Plus innovant, Google googles permet de faire des recherches à partir de photos prises à partir de l’appareil photo de votre téléphone (sur Smartphone). Bientôt applicable à l’immobilier ? On devrait en reparler d’ici peu de temps … Aux Etats-Unis, on trouve déjà une application pour noter la qualité des transports autour d’un bien immobilier. A quand celle qui vous permettra de faire une enquête de voisinage sans même avoir à vous déplacer ? Si l’on n’en pas encore là, la technologie élargit les champs du possible à vitesse grand V.

Obtenir un plan en 2D/3D de votre bien, trouver la maison de vos rêves en cliquant simplement sur des images qui vous plaisent  (le site internet sélectionne des maisons censées vous correspondre), application d’Home staging virtuel (relooking de votre intérieur)… ou d’ameublement à vide virtuel, tout est désormais possible, en ligne ou à partir de votre iphone ou ipad. Si aujourd’hui beaucoup d’innovations ne sont exploitables qu’aux Etats-Unis, il y a fort à parier qu’elles vont débarquer sur le vieux continent d’ici la fin de l’année. Patience !!!

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Ariane Steller

Ariane STELLER est une jeune journaliste qui a déjà fait ses preuves à la fois en presse écrite, dans des quotidiens nationaux et en télévision, où elle a réalisé plusieurs documentaires. Auparavant, elle a réalisé un parcours d’études sans faute : Sciences Po Paris et un mastère spécialisé média à l’ESCP, avec entre-temps un passage à l’Université de Washington à Seattle aux Etats-Unis. Son domaine de prédilection : l’immobilier. Ariane rejoint donc l’équipe des experts de Terrafemina pour animer la chronique « immo » du site.